Многие люди берут кредиты под залог квартиры на неотложные нужды либо покупают квартиру по ипотеке. Стандартный вариант решения проблем (в том числе жилищных). И поначалу кажется, что график возврата вполне посильный, размер ежемесячных платежей для семейного бюджета безболезненный. Однако в одночасье материальное положение может пошатнуться. Например, вы теряете работу, у вас возникла необходимость оплатить срочное лечение и т. д. Всё чаще в подобных ситуациях люди прибегают к такой процедуре, как рефинансирование залога недвижимости.
Что такое рефинансирование залога
Речь идёт о кредитном продукте, направленном на рефинансирование прежде оформленного кредита под залог недвижимости (в том числе квартиры). При этом кредитор изменится: клиент должен одному банку а после рефинансирования будет должен другому банку, денежно-кредитной организации или даже частному инвестору.
Более того, рефинансирование залога квартиры приносит клиенту более лояльные условия возврата долга. Ведь новый банк-партнёр (либо частный инвестор) снижает процентную ставку по залоговому кредиту.
Деньги и сроки
Когда залоговый кредит рефинансируется, в этот момент:
- увеличивается срок полного расчёта по задолженности;
- уменьшаются суммы ежемесячных обязательных платежей.
Также возможно сразу два послабления — и продление срока, и снижение ежемесячной кредитной нагрузки.
В итоге заёмщику станет проще выплачивать долг по графику. К тому же вам могут выдать дополнительно сумму наличных, которые вам помогут решить возникшие неотложные потребности, требующие финансовых трат.
